（一）細(xì)化分戶驗(yàn)收監(jiān)管責(zé)任和主體責(zé)任

四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)全省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的統(tǒng)一監(jiān)督管理?？h級以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門按照職責(zé)分工和管理權(quán)限負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的監(jiān)督管理。

增加了設(shè)計(jì)單位參加分戶驗(yàn)收的相關(guān)要求。

（二）拓展分戶驗(yàn)收內(nèi)容

增加了成品住宅工程分戶驗(yàn)收內(nèi)容，包括吊頂工程、輕質(zhì)隔墻工程、墻飾面工程、樓地面飾面工程、涂飾工程、細(xì)部工程、廚房工程、衛(wèi)浴工程、智能化工程等。

增加了公共部位驗(yàn)收內(nèi)容，主要包括屋面、樓梯間、電梯前室、通道、地下室、外墻面等公用部分的使用安全和重要使用功能等。

（三）新增加分戶驗(yàn)收環(huán)節(jié)影像資料留存要求

驗(yàn)收環(huán)節(jié)應(yīng)留存影像資料，包含該戶戶型圖、驗(yàn)收人員舉牌照片（含房號、時間等必要信息且必須保證與實(shí)際情況吻合）、驗(yàn)收過程照片，原則上每戶驗(yàn)收過程照片不少于5張，并如實(shí)記錄，驗(yàn)收合格后形成包含影像資料和驗(yàn)收表的該戶“一戶一檔”電子檔案（二維碼）。

（四）明確了對分戶驗(yàn)收合格判定標(biāo)準(zhǔn)

分戶驗(yàn)收主控項(xiàng)目檢查全部合格且一般項(xiàng)目檢查合格點(diǎn)率達(dá)到90%以上的，可判定為分戶驗(yàn)收合格。

（五）增加分戶驗(yàn)收監(jiān)督抽查比例要求

各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門及其質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對驗(yàn)收記錄及現(xiàn)場實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性隨機(jī)進(jìn)行比對性抽查并做好記錄。抽查數(shù)量應(yīng)符合：

（六）明確了分戶驗(yàn)收資料歸檔保存要求

分戶驗(yàn)收資料應(yīng)及時收集、整理、組卷，由建設(shè)、施工單位歸檔保存，存檔期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，不低于10年。鼓勵使用電子文檔長期保存。